Olivier Chalmet
Votre géomètre-expert
vous accompagne
Olivier CHALMET - Géomètre-expert
Qui suis-je
Je suis Ingénieur diplômé de l'INSA Strasbourg (autrefois connu sous le nom d'ENSAIS - École Nationale Supérieure des Arts et Industries de Strasbourg). Géomètre-Expert, je suis également un expert en résolution de conflits en tant que médiateur conventionnel, judiciaire et administratif.
Je suis enfin Expert et médiateur près la Cour d’Appel de Riom
Mes valeurs
Humanité : Dans mon entreprise, et dans l’aide et l’écoute que j’apporte à mes clients
L’humour : L’humour bienveillant est un générateur de lien !
La confiance : je crois en la valeur de la relation professionnel et commerciale basée sur la confiance.
Le Cabinet AlterGéo
J’ai créé le cabinet AlterGéo en 2009. Il est aujourd’hui une référence locale en matière d’expertise, d’urbanisme et de copropriété. Nous rayonnons dans l’Allier, le Puy-de-Dôme et les départements limitrophes (Cher, Creuse notamment)
Nos zones d’interventions
Nous sommes basés dans le Puy-de-Dôme à Clermont-Ferrand., et l’Allier à Montluçon.
Nous intervenons sur l’ensemble de ces départements (Vichy, St Pourçain, Cérilly, Issoire, Riom, etc.) et dans les départements limitrophes (Cher, Creuse, Indre).
Notre équipe
AlterGéo est une équipe dévouée composée de géomètre-expert, géomètre-expert stagiaire et assistante administrative.
Nous partageons des valeurs communes telles que l'expertise, la fiabilité et le conseil, tout en respectant en permanence nos clients, fournisseurs et partenaires.
Chacun bénéficie régulièrement de formations sur les aspects techniques essentiels à notre métier, ainsi que sur des compétences complémentaires telles que la communication, afin de mieux servir nos clients.
Nos prestations
Travaux fonciers
Le Bornage
L’action en bornage ou reconnaissance de limite concerne la définition d’une limite réelle de propriété.
La limite de propriété incertaine est souvent génératrice de conflit.
Géomètre-expert, médiateur, et expert judiciaire, nous sommes les mieux placés pour vous accompagner dans cette démarche.
La division
L’opération de division de propriété représente la définition d’une limite nouvelle lors du morcellement de sa propriété par exemple.
Cette opération peut-être délicate et peut générer des servitudes nouvelles, des contraintes liées aux règles d’urbanisme, etc.
Le regard et l’avis du cabinet AlterGéo, expert en la matière, est primordial pour sécuriser votre projet.
Les aménagements (terrains à bâtir)
La création de terrains à bâtir relève d’une expertise rigoureuse en matière d’urbanisme, d’environnement, de foncier.
Cette opération peut-soumise à déclaration préalable ou permis d’aménager.
Nous disposons des compétences reconnues et référentes localement en la matière pour vous accompagner et valoriser votre projet
Nos prestations
Topographie
Relevés extérieurs
Nous réalisons tous types de relevés : par méthodes scanner 3D, terrestre, GNSS, drone, Lidar. Nous réalisons les plans, calculs de cubatures, etc.
Relevés de jardins, corps de rues, carrières, etc.
Implantation
Nous réalisons des implantations de bâtiments, de voirie, ouvrages, etc.
Nous avons mis en place une méthodologie rigoureuse pour garantir et sécuriser nos missions.
Relevés d’intérieurs
Nous réalisons des relevés d’intérieurs par méthode scanner 3D essentiellement. Nous dessinons les façades, coupes, plans de niveaux, avec altimétries des sols et hauteurs sous plafonds, etc.
Nos prestations
Copropriété
Relevés d’intérieurs
Nous réalisons des relevés d’intérieurs par méthode scanner 3D.
Nous dessinons les plans rigoureux avec identification des parties communes et privatives.
Nous calculons les superficies privatives de chaque lots
L’état descriptif de division
Nous disposons d’une connaissance pointue de la Loi du 10 juillet 1965 relative à la copropriété.
A partir de nos relevés, nous dressons un état descriptif complet, exhaustif et précis. Nous ne nous contentons pas de rédiger les tableaux de tantièmes, nous allons bien au-delà dans notre expertise et la rédaction de notre dossier.
Le projet de règlement
La création de terrains à bâtir relève d’une expertise rigoureuse en matière d’urbanisme, d’environnement, de foncier.
Cette opération peut-soumise à déclaration préalable ou permis d’aménager.
Nous disposons des compétences reconnues et référentes localement en la matière pour vous accompagner et valoriser votre projet
Nos prestations
Urbanisme
Le permis d’aménager
La création de terrains à bâtir, selon l’environnement et la nature du projet, nécessite le montage d’un dossier de permis d’aménager.
Nous disposons de toutes les compétences pour la rédaction du Projet Architecturale, Paysager, Environnemental (PAPE).
Nous vous accompagnerons dans le choix de la procédure et des démarches.
La division
La création d’un terrain à bâtir peut relever de la déclaration préalable (lotissement simplifié).
Cette opération, simple en apparence, nécessite une réelle expertise pour la sécuriser. Nous vous guiderons par notre expertise.
PLU(i)
Le Plan Locale d’Urbanisme (intercommunal) est un document fondamental pour comprendre vos droits et obligations en matière de construction.
Nous vous accompagnons dans la compréhension de ces documents.
Nous accompagnons également les communes dans l’évolutions de leurs PLU (modification, déclaration de projet).
Pour nous contacter
Agence Montluçon
4 avenue du Cimetière de l’Est
03100 Montluçon
Permanence de Clermont-Fd
22 allée Alan Turing
63000 Clermont-Ferrand
Tel. 04 70 09 35 59
06 82 28 31 42
Email : contact@altergeo.fr
Accueil téléphonique
Lundi au jeudi 9h-12h30 - 14h-17h30
Vendredi : 9h-12h30